PORTSIDE 2
DOWNTOWN JEBEL ALI
SAMANA Portside 2 At Downtown Jebel Ali

SAMANA PORTSIDE 2 · DOWNTOWN JEBEL ALI

SAMANA Portside 2 At Downtown Jebel Ali. Een ander
levensritme.

Privézwembaden. Flexibele ruimtes.
Uw volgende hoofdstuk in Dubai.
Vanaf AED 1.099.000
≈ USD 299,251 · 1 BRBetalingsplan van 6 jaar en 8 maandenPDC · inwoners van de VAE met Emirates ID

Prijzen en beschikbaarheid aanvragenDUBAI, UAE / 25° N
1 & 2 slaapkamersFlexibele appartementen
PrivézwembadenElke dag even ontsnappen
Vanaf 10%Aanbetaling · PDC-plan
2029Verwachte oplevering
01 / De appartementenSAMANA PORTSIDE 2

Meer ruimte.
Meer mogelijkheden.

Een gepland woongebouw van 12 verdiepingen in Downtown Jebel Ali. Een woning die met u meebeweegt. Indelingen met één slaapkamer kunnen naar twee slaapruimtes worden aangepast, en met twee naar drie. Verzorgde interieurs, daglicht en een privézwembad geven elke dag iets bijzonders.

Flexibele indelingen wijzigen het geregistreerde aantal slaapkamers niet. De definitieve plattegronden en afwerking volgen de koopovereenkomst.

Vind uw appartement
Uw eigen toevluchtsoord

SAMANA PORTSIDE 2

Vind uw ruimte.

Uitsluitend appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Geen studio’s. Elke getoonde indeling heeft een privézwembad.

Appartement met 1 slaapkamer
Appartement met 1 slaapkamer
Appartement met 2 slaapkamers
Appartement met 2 slaapkamers

Illustratieve plattegronden voor dit aanbod. Afmetingen, oriëntatie en definitieve indeling moeten voor de gekozen woning worden bevestigd.

Prijzen en beschikbaarheid aanvragen
02 / Leven in PortsideSAMANA PORTSIDE 2

Thuisblijven.
Helemaal weg zijn.

Rustige ochtenden aan het zwembad. Trainen met uitzicht. Een film in de buitenlucht als de avond valt.

Elke dag aan het zwembad
Elke dag aan het zwembad01
Ruimte om samen te zijn
Ruimte om samen te zijn02
Zwembad voor volwassenenKinderzwembadZwembadterrasBinnenfitnessBuitenfitnessOpenluchtbioscoopBarbecuezoneKinderspeelplaats
03 / Uw betalingsplanSAMANA PORTSIDE 2

Verder kijken.
Rustiger beginnen.

De projectdocumentatie vermeldt twee betaalopties. Laat het toepasselijke plan en het contractuele termijnschema voor uw woning bevestigen.

80 maandelijkse termijnen van 1%

6 jaar en 8 maanden

PDC-plan · inwoners van de VAE met Emirates ID. De aanbetaling van 10% en twee extra termijnen van 5% blijven verschuldigd. De 80 maanden gelden voor het maandelijkse schema; exacte data volgen het contract.

Betaalplan downloaden (PDF)

Met vooruitgedateerde cheques (PDC) — inwoners van de VAE met Emirates ID

Aanbetaling
10%
Maand 6
5%
Maand 12
5%
Resterende termijnen
80%

Zonder vooruitgedateerde cheques

Aanbetaling
15%
Maand 6
5%
Maand 12
5%
Resterende termijnen
75%

Het PDC-plan vermeldt 1% × 80 maanden. Bij het plan zonder cheques staat een saldo van 75% naast “1% × 80 maanden”; dit komt niet overeen. Het definitieve maandelijkse schema moet worden bevestigd. Registratiekosten en andere aankoopkosten zijn aanvullend.

AED / USD

Vanaf AED 1.099.000

1 slaapkamer · ongeveer USD 299.251. Ook appartementen met 2 slaapkamers beschikbaar, prijzen op aanvraag. Indicatieve koers: 1 USD = 3,6725 AED, exclusief bankkosten. Beschikbaarheid en definitieve voorwaarden te bevestigen.

Prijzen en beschikbaarheid aanvragen
Elke dag aan het zwembad
04 / De voordelen van DubaiSAMANA PORTSIDE 2

Een nieuw adres.
Een ruimere horizon.

0%

Persoonlijke inkomstenbelasting in de VAE

Geen persoonlijke inkomstenbelasting in de VAE. In aanmerking komende particuliere vastgoedinkomsten en winsten kunnen buiten de vennootschapsbelasting vallen. Uw fiscale woonland kan ze wel belasten.

0%

Makelaarscommissie

Geen makelaarscommissie bij dit aanbod. Kosten van de ontwikkelaar, registratie, servicekosten en andere toepasselijke kosten blijven verschuldigd.

100%

Ontdekken op afstand

Ontdek het project en bespreek aankoop op afstand. Begin met uw paspoort; identiteitscontroles, bewijs van herkomst van middelen en aanvullende documenten kunnen nodig zijn.

05 / Dicht bij wat teltSAMANA PORTSIDE 2
SAMANA Portside 2 · Downtown Jebel Ali

Dicht bij de stad.
Dicht bij uw toekomst.

Downtown Jebel Ali ligt aan Sheikh Zayed Road, vlak bij de Dubai Metro en het zakendistrict van Jebel Ali. Dubai Marina, Expo City en de luchthaven Al Maktoum verbinden dit adres met het volgende hoofdstuk van Dubai.

Locatiegegevens volgens de projectdocumentatie. Reistijden variëren door route en verkeer. Afbeeldingen zijn illustratief.

Prijzen en beschikbaarheid aanvragen

SAMANA PORTSIDE 2 / Nederlands

Investeren in Dubai vanuit Nederland

Bereid uw aankoop vanuit Nederland voor. Bekijk eigendom, internationale overboekingen en uw Nederlandse aangifte- en belastingverplichtingen. Een woning in Dubai verandert uw fiscale woonplaats niet automatisch. Ook kopers uit België moeten hun lokale verplichtingen afzonderlijk beoordelen.

Prijzen en beschikbaarheid aanvragen
Meer balans
06 / Antwoord op uw vragenSAMANA PORTSIDE 2
Wat is SAMANA Portside 2?

SAMANA Portside 2 At Downtown Jebel Ali is de naam van dit aanbod. De aangeleverde SAMANA Portside-documenten beschrijven flexibele woningen met 1 of 2 slaapkamers en privézwembaden. Bevestig de kenmerken van de specifieke fase in de reservering en koopovereenkomst.

Wanneer wordt de oplevering verwacht?

De brochure en het factbook noemen 2029 als verwachte oplevering, afhankelijk van de contractvoorwaarden en bouwvoortgang.

Kan ik op afstand kopen met alleen een paspoort?

Aankoop op afstand kan worden onderzocht en een paspoort vormt het begin. Een ontwikkelaarsplan verschilt van een hypotheek en vraagt mogelijk geen loonstroken voor kredietbeoordeling. Identiteits- en herkomstcontroles kunnen toch verplicht zijn; afronding met uitsluitend een paspoort is niet gegarandeerd.

Worden huurinkomsten en verkoopwinsten belast?

In aanmerking komende particuliere vastgoedinkomsten kunnen buiten de VAE-vennootschapsbelasting vallen. Registratiekosten en mogelijke belastingen in uw fiscale woonland blijven van toepassing. Voor zakelijke activiteiten kunnen andere regels gelden.

Kom ik in aanmerking voor een investeerdersvisum of Golden Visa?

Verblijfsroutes voor investeerders zijn afhankelijk van vastgoed, eigendom en goedkeuring. De vastgoedroute voor een Golden Visa vraagt doorgaans minimaal AED 2 miljoen aan kwalificerende investeringen, circa USD 544.588. Een reservering op plan garandeert geen visum.

Wat houdt 0% makelaarscommissie in?

Dit aanbod kent geen makelaarscommissie. Registratiekosten, administratiekosten van de ontwikkelaar, servicekosten en overige aankoopkosten blijven gelden. Vraag een volledig overzicht.

Wat kosten de appartementen?

De vanafprijs voor een appartement met 1 slaapkamer is AED 1.099.000, ongeveer USD 299.251. Appartementen met 2 slaapkamers zijn ook beschikbaar, prijzen op aanvraag. Er zijn geen studio’s. Bevestig beschikbaarheid, betalingsschema en totale aankoopkosten.

SAMANA PORTSIDE 2 AT DOWNTOWN JEBEL ALI

Uw volgende hoofdstuk
begint hier.

Vraag beschikbare woningen, plattegronden en betaalopties voor uw aankoop aan.

Elke dag aan het zwembad
SAMANA PORTSIDE 2DOWNTOWN JEBEL ALI
Prijzen en beschikbaarheid aanvragen

SAMANA PORTSIDE 2

80 maanden · 6 jaar en 8 maanden

Uw betaalplan voor 1 slaapkamer

WoningprijsAED 1.099.000≈ USD 299.251
Aanbetaling · 10%AED 109.900≈ USD 29.925
Standaardmaand · 1%AED 10.990≈ USD 2.993
Maanden 6 en 12 · elk 6%AED 65.940≈ USD 17.955

Voorbeeld van het PDC-plan voor inwoners van de VAE met Emirates ID. Basis: AED 1.099.000, eerste termijn van 1% in maand 1 en extra 5% in maanden 6 en 12. Data en voorwaarden volgens het contract te bevestigen. Registratie-, administratie-, service- en overige kosten niet inbegrepen. USD is indicatief bij 1 USD = 3,6725 AED, afgerond; AED-bedragen zijn leidend.

Volledig maandschema
MaandBetalingTotaal betaaldResterend
Bij reserveringAED 109.900≈ USD 29.925AED 109.900≈ USD 29.925AED 989.100≈ USD 269.326
Maand 1AED 10.990≈ USD 2.993AED 120.890≈ USD 32.918AED 978.110≈ USD 266.334
Maand 2AED 10.990≈ USD 2.993AED 131.880≈ USD 35.910AED 967.120≈ USD 263.341
Maand 3AED 10.990≈ USD 2.993AED 142.870≈ USD 38.903AED 956.130≈ USD 260.349
Maand 4AED 10.990≈ USD 2.993AED 153.860≈ USD 41.895AED 945.140≈ USD 257.356
Maand 5AED 10.990≈ USD 2.993AED 164.850≈ USD 44.888AED 934.150≈ USD 254.364
Maand 6Maandtermijn 1% + extra 5%AED 65.940≈ USD 17.955AED 230.790≈ USD 62.843AED 868.210≈ USD 236.408
Maand 7AED 10.990≈ USD 2.993AED 241.780≈ USD 65.835AED 857.220≈ USD 233.416
Maand 8AED 10.990≈ USD 2.993AED 252.770≈ USD 68.828AED 846.230≈ USD 230.423
Maand 9AED 10.990≈ USD 2.993AED 263.760≈ USD 71.820AED 835.240≈ USD 227.431
Maand 10AED 10.990≈ USD 2.993AED 274.750≈ USD 74.813AED 824.250≈ USD 224.438
Maand 11AED 10.990≈ USD 2.993AED 285.740≈ USD 77.805AED 813.260≈ USD 221.446
Maand 12Maandtermijn 1% + extra 5%AED 65.940≈ USD 17.955AED 351.680≈ USD 95.760AED 747.320≈ USD 203.491
Maand 13AED 10.990≈ USD 2.993AED 362.670≈ USD 98.753AED 736.330≈ USD 200.498
Maand 14AED 10.990≈ USD 2.993AED 373.660≈ USD 101.745AED 725.340≈ USD 197.506
Maand 15AED 10.990≈ USD 2.993AED 384.650≈ USD 104.738AED 714.350≈ USD 194.513
Maand 16AED 10.990≈ USD 2.993AED 395.640≈ USD 107.730AED 703.360≈ USD 191.521
Maand 17AED 10.990≈ USD 2.993AED 406.630≈ USD 110.723AED 692.370≈ USD 188.528
Maand 18AED 10.990≈ USD 2.993AED 417.620≈ USD 113.715AED 681.380≈ USD 185.536
Maand 19AED 10.990≈ USD 2.993AED 428.610≈ USD 116.708AED 670.390≈ USD 182.543
Maand 20AED 10.990≈ USD 2.993AED 439.600≈ USD 119.700AED 659.400≈ USD 179.551
Maand 21AED 10.990≈ USD 2.993AED 450.590≈ USD 122.693AED 648.410≈ USD 176.558
Maand 22AED 10.990≈ USD 2.993AED 461.580≈ USD 125.686AED 637.420≈ USD 173.566
Maand 23AED 10.990≈ USD 2.993AED 472.570≈ USD 128.678AED 626.430≈ USD 170.573
Maand 24AED 10.990≈ USD 2.993AED 483.560≈ USD 131.671AED 615.440≈ USD 167.581
Maand 25AED 10.990≈ USD 2.993AED 494.550≈ USD 134.663AED 604.450≈ USD 164.588
Maand 26AED 10.990≈ USD 2.993AED 505.540≈ USD 137.656AED 593.460≈ USD 161.596
Maand 27AED 10.990≈ USD 2.993AED 516.530≈ USD 140.648AED 582.470≈ USD 158.603
Maand 28AED 10.990≈ USD 2.993AED 527.520≈ USD 143.641AED 571.480≈ USD 155.611
Maand 29AED 10.990≈ USD 2.993AED 538.510≈ USD 146.633AED 560.490≈ USD 152.618
Maand 30AED 10.990≈ USD 2.993AED 549.500≈ USD 149.626AED 549.500≈ USD 149.626
Maand 31AED 10.990≈ USD 2.993AED 560.490≈ USD 152.618AED 538.510≈ USD 146.633
Maand 32AED 10.990≈ USD 2.993AED 571.480≈ USD 155.611AED 527.520≈ USD 143.641
Maand 33AED 10.990≈ USD 2.993AED 582.470≈ USD 158.603AED 516.530≈ USD 140.648
Maand 34AED 10.990≈ USD 2.993AED 593.460≈ USD 161.596AED 505.540≈ USD 137.656
Maand 35AED 10.990≈ USD 2.993AED 604.450≈ USD 164.588AED 494.550≈ USD 134.663
Maand 36AED 10.990≈ USD 2.993AED 615.440≈ USD 167.581AED 483.560≈ USD 131.671
Maand 37AED 10.990≈ USD 2.993AED 626.430≈ USD 170.573AED 472.570≈ USD 128.678
Maand 38AED 10.990≈ USD 2.993AED 637.420≈ USD 173.566AED 461.580≈ USD 125.686
Maand 39AED 10.990≈ USD 2.993AED 648.410≈ USD 176.558AED 450.590≈ USD 122.693
Maand 40AED 10.990≈ USD 2.993AED 659.400≈ USD 179.551AED 439.600≈ USD 119.700
Maand 41AED 10.990≈ USD 2.993AED 670.390≈ USD 182.543AED 428.610≈ USD 116.708
Maand 42AED 10.990≈ USD 2.993AED 681.380≈ USD 185.536AED 417.620≈ USD 113.715
Maand 43AED 10.990≈ USD 2.993AED 692.370≈ USD 188.528AED 406.630≈ USD 110.723
Maand 44AED 10.990≈ USD 2.993AED 703.360≈ USD 191.521AED 395.640≈ USD 107.730
Maand 45AED 10.990≈ USD 2.993AED 714.350≈ USD 194.513AED 384.650≈ USD 104.738
Maand 46AED 10.990≈ USD 2.993AED 725.340≈ USD 197.506AED 373.660≈ USD 101.745
Maand 47AED 10.990≈ USD 2.993AED 736.330≈ USD 200.498AED 362.670≈ USD 98.753
Maand 48AED 10.990≈ USD 2.993AED 747.320≈ USD 203.491AED 351.680≈ USD 95.760
Maand 49AED 10.990≈ USD 2.993AED 758.310≈ USD 206.483AED 340.690≈ USD 92.768
Maand 50AED 10.990≈ USD 2.993AED 769.300≈ USD 209.476AED 329.700≈ USD 89.775
Maand 51AED 10.990≈ USD 2.993AED 780.290≈ USD 212.468AED 318.710≈ USD 86.783
Maand 52AED 10.990≈ USD 2.993AED 791.280≈ USD 215.461AED 307.720≈ USD 83.790
Maand 53AED 10.990≈ USD 2.993AED 802.270≈ USD 218.453AED 296.730≈ USD 80.798
Maand 54AED 10.990≈ USD 2.993AED 813.260≈ USD 221.446AED 285.740≈ USD 77.805
Maand 55AED 10.990≈ USD 2.993AED 824.250≈ USD 224.438AED 274.750≈ USD 74.813
Maand 56AED 10.990≈ USD 2.993AED 835.240≈ USD 227.431AED 263.760≈ USD 71.820
Maand 57AED 10.990≈ USD 2.993AED 846.230≈ USD 230.423AED 252.770≈ USD 68.828
Maand 58AED 10.990≈ USD 2.993AED 857.220≈ USD 233.416AED 241.780≈ USD 65.835
Maand 59AED 10.990≈ USD 2.993AED 868.210≈ USD 236.408AED 230.790≈ USD 62.843
Maand 60AED 10.990≈ USD 2.993AED 879.200≈ USD 239.401AED 219.800≈ USD 59.850
Maand 61AED 10.990≈ USD 2.993AED 890.190≈ USD 242.393AED 208.810≈ USD 56.858
Maand 62AED 10.990≈ USD 2.993AED 901.180≈ USD 245.386AED 197.820≈ USD 53.865
Maand 63AED 10.990≈ USD 2.993AED 912.170≈ USD 248.378AED 186.830≈ USD 50.873
Maand 64AED 10.990≈ USD 2.993AED 923.160≈ USD 251.371AED 175.840≈ USD 47.880
Maand 65AED 10.990≈ USD 2.993AED 934.150≈ USD 254.364AED 164.850≈ USD 44.888
Maand 66AED 10.990≈ USD 2.993AED 945.140≈ USD 257.356AED 153.860≈ USD 41.895
Maand 67AED 10.990≈ USD 2.993AED 956.130≈ USD 260.349AED 142.870≈ USD 38.903
Maand 68AED 10.990≈ USD 2.993AED 967.120≈ USD 263.341AED 131.880≈ USD 35.910
Maand 69AED 10.990≈ USD 2.993AED 978.110≈ USD 266.334AED 120.890≈ USD 32.918
Maand 70AED 10.990≈ USD 2.993AED 989.100≈ USD 269.326AED 109.900≈ USD 29.925
Maand 71AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.000.090≈ USD 272.319AED 98.910≈ USD 26.933
Maand 72AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.011.080≈ USD 275.311AED 87.920≈ USD 23.940
Maand 73AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.022.070≈ USD 278.304AED 76.930≈ USD 20.948
Maand 74AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.033.060≈ USD 281.296AED 65.940≈ USD 17.955
Maand 75AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.044.050≈ USD 284.289AED 54.950≈ USD 14.963
Maand 76AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.055.040≈ USD 287.281AED 43.960≈ USD 11.970
Maand 77AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.066.030≈ USD 290.274AED 32.970≈ USD 8.978
Maand 78AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.077.020≈ USD 293.266AED 21.980≈ USD 5.985
Maand 79AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.088.010≈ USD 296.259AED 10.990≈ USD 2.993
Maand 80AED 10.990≈ USD 2.993AED 1.099.000≈ USD 299.251AED 0≈ USD 0
Totale woningprijsAED 1.099.000≈ USD 299.251100%
Betaalplan downloaden (PDF)Dit betaalplan aanvragen